2007年08月02日 09:30 
【ニュース】8月2日〜全国の路線価の傾向は？
カテゴリ: kimutax通信：情報収集タイム | 相続税贈与税：財産評価
昨日〜今日の「税」に関する新聞記事です
今日は、路線価に関するニュースのオンパレード。
朝日/地価上昇、地方にも 都心ではバブル期並み 路線価
日経/(8/2)道内路線価15年ぶり上昇・札幌中心部けん引
日経/(8/2)北陸３県路線価3.5％下落・富山市と金沢市では上昇地点も
日経/(8/2)岐阜駅前、15年ぶり地価上昇
日経/(8/2)平均路線価、広島市内の中心部は上昇鮮明
日経/(8/2)九州の平均路線価が初上昇・前年比1.6％増
産経/平成１９年路線価 ３大都市圏、上昇率拡大
全国…標準宅地の平均額は1平方メートル当たり前年比8.6％増の12万6,000円で2年連続上昇。バブル崩壊後、初めて対前年比プラスに転じた昨年（0.9％）に続き、今年は大幅に上昇。
昨年は東京と名古屋だけだった上昇率20％超の都市は、新たに札幌、仙台、横浜、京都などが加わって9都市に。
路線価日本一は22年連続で東京・銀座の銀座中央通りで、前年より33.3％上昇して1平方メートル当たり2,496万円。
上昇率の全国トップは、大阪（北区角田町 御堂筋）で40.3％（696万円）。
北海道…札幌中心部が上昇のけん引役となり、1平方メートル当たり平均路線価は4万4000円と前年より4.8％上昇、15年ぶりにプラスに転じた。ホテル建設が相次ぐ函館や旭川でも下げ止まりの兆し。一方、交通や買い物の便が悪い地域は下落幅が拡大し、二極化が鮮明に。
北陸…3県の路線価は、標準宅地の評価基準額の平均で1平方メートル当たり4万4000円と前年比3.5％下落。下落は15年連続だが06年の6.3％より縮小、富山市と金沢市の中心部では上昇地点も現れた。半面、県庁所在地以外の都市の下落が続き二極化が進んでいる。
中部…名古屋駅周辺を中心とする地価上昇が愛知や近隣県の主要都市にも波及してきた。一方で岐阜県などで下落地点も残り、二極化傾向も表れている。
中国…5県の平均路線価は1平方メートル当たり6万4000円となり、前年比1.5％下落。下落率は2.9ポイント小さく、4年連続の縮小。広島市内の中心部では上昇が鮮明。一方で下げ止まらない周辺地域も多く、地価の二極化が進んでいる。
九州・沖縄…福岡市での好調な不動産市況が九州全体の平均価格を引き上げた。平均路線価が初上昇、他の県庁所在地でも下げ止まりの兆候は見え始めたが、下落に歯止めがかからない地域も多い。
他の地域の記事もピックアップしたら、こちらに随時掲載したいと思います。
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